Los precios se han incrementado en todas las comunidades autónomas durante los últimos doce meses
MADRID, 2 Abr. (EUROPA PRESS) –
El precio de la vivienda usada en España registró una subida del 11,2% interanual durante el primer trimestre del año, lo que deja el metro cuadrado en 2.311 euros, según el último índice de precios de Idealista, que ha destacado que con este incremento se ha alcanzado un nuevo máximo histórico.
Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incrementado un 1,7% en los últimos tres meses.
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha declarado que hacía mucho tiempo que los precios de venta no crecían por encima de los del alquiler, pero esa tendencia parece haberse asentado en el mercado.
«La oferta de viviendas en venta sigue reduciéndose y ni la escasa obra nueva que se construye ni el producto que llega del ya casi inexistente mercado del alquiler son capaces de contener una demanda que no deja de crecer», ha apuntado Iñareta.
De esta manera, el portavoz del portal inmobiliario ha pedido que, «de manera urgente», se legisle para facilitar y acortar los plazos del desarrollo de suelo y la promoción de nuevas viviendas.
«Tenemos un importantísimo déficit de viviendas que se va agravando trimestre a trimestre y solo la creación de oferta puede poner fin a la escalada de los precios», ha advertido Iñareta.
DATOS POR CAPITALES
Todas las capitales españolas han incrementado sus precios en los últimos doce meses, excepto en Huesca donde se redujeron un 7,8%. Madrid encabeza la subida de precios, tras encarecerse un 22,7% en el último año, seguida por Valencia con un 21,6%.
Les siguen Málaga (20,3%), Palma (18,5%), Alicante (16,2%) y Salamanca (15,1%). Entre los grandes mercados los precios también han subido en Sevilla (13,8%), Barcelona (11,3%), San Sebastián (9,8%) y Bilbao (7,3%).
Mientras que la única reducción de precio se ha vivido en Huesca, las menores subidas se han producido en Girona (0,3%), Ourense (1,8%) y Palencia (2,3%).
Así, San Sebastián es la capital española más cara (6.000 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid (5.321 euros), Barcelona (4.804 euros), Palma (4.634 euros) y Bilbao (3.532 euros). En la parte opuesta de la tabla encontramos a Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.199 euros el metro cuadrado.
Idealista ha resaltado que 19 de las 52 capitales de provincia analizadas marcan precios máximos en este mes de diciembre.
DATOS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En cuanto a los datos por comunidades autónomas, los precios se han incrementado en todas durante los últimos doce meses. La mayor subida se ha registrado en Madrid, donde las expectativas de los propietarios se han incrementado un 20,5%.
También con aumentos de dos dígitos se sitúan las subidas de la Canarias (16,5%), Comunidad Valenciana (16%), la Región de Murcia (14,6%), Baleares (13,9%) y Andalucía (13,3%).
La Rioja registra la menor subida, con un 1% interanual, seguida por Aragón (1,4%), Castilla y León (1,8%), Castilla-La Mancha (2,3%) y Galicia (2,8%). En Cataluña el incremento fue del 6%.
Así, Baleares sigue posicionada como la autonomía más cara, con 4.797 euros por metro cuadrado, lo que supone el precio más alto desde que Idealista tiene registros. Le siguen Madrid (4.013 euros por metro cuadrado), que también registra su máximo histórico.
En tercera posición está País Vasco (3.117 euros), seguida de Canarias (2.958 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (952 euros), Extremadura (969 euros) y Castilla y León (1.209 euros), las comunidades más económicas.
