Madrid (EFE).- La oferta de vivienda en alquiler permanente ha caído en España más de la mitad (56 %) mientras que los precios se han incrementado desde 2020 un 30 % en este periodo, según ha apuntado el portal inmobiliario Idealista, que lo atribuye a las medidas punitivas y coercitivas para los propietarios.
Tras 5 años desde el inicio de la pandemia, la mayor caída de la oferta disponible desde entonces se registra en Barcelona, con un descenso del 84 % desde diciembre de 2020. Le siguen las caídas de Sevilla (-73 %), Palma (-73 %), Madrid (-71 %), Granada (-71 %) y Las Palmas de Gran Canaria (-70 %).
De acuerdo con el portal, uno de los mayores portales inmobiliarios de España con más de 1,3 millones de anuncios de pisos y casas en venta o alquiler, también destacan las caídas de San Sebastián (-65 %), Málaga (-64 %), Valencia (-63 %) y Bilbao (-61 %).
Aumenta la oferta en siete capitales
Por el contrario, en siete capitales la oferta de alquileres aumentó desde la pandemia: Cuenca (149 %), Segovia (48 %), Soria (20 %), Huesca (18 %), Melilla (13 %) y Badajoz (12 %).
El portal señala que coincidiendo con el Covid-19 y las dificultades para el movimiento se produjo un aumento «meteórico» de la oferta de alquileres permanentes, que se duplicaron en pocos meses y marcaron su máximo en diciembre de 2020, momento en el que los precios comenzaron a bajar como consecuencia de la ley de oferta y vivienda.
Por otro lado, y tras un año de la declaración de zona tensionada en Cataluña, Alquiler Seguro indica que la oferta de vivienda se ha desplomado en más de 40.000 inmuebles.
Los precios suben un 30 % tras cinco años de pandemia
Del lado de los precios, Idealista subraya que los alquileres se han encarecido un 30 % tras cinco años de pandemia. Desde entonces, todas las capitales analizadas han subido, especialmente, en Valencia (74 %), Barcelona (62 %) y Alicante (60 %).
Les siguen los ascensos de Málaga (55 %), Segovia (54 %), Palma (53 %), Ávila (45 %) y Madrid (44 %).
Por el contrario, las menores subidas se dieron en Lleida (15 %), Melilla (17 %), Bilbao (19 %), Vitoria (19 %), Pamplona (20 %) y San Sebastián, Badajoz y salamanca (21 % en los tres casos).
